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说好的“绿化茂密”却只有6棵树?开发商:红烧牛肉面还没牛肉呢|荔观察

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  买房时你最在乎哪个方面?小区的绿化环境想必是不可或缺的。不可能 宣传时说的“绿化茂密”,到手只能6棵树,让他为甚会 想?

  最近,南京市浦口区融侨观邸小区有些业主向帮忙巴士小多多应用程序 反映,验房时发现小区正在交付的三期楼盘绿化较一期、二期大幅缩水,关键是,三期的实际绿化与售楼时沙盘呈现效果严重不符。业主们随便说说,此人 被忽悠了。

  【楼盘宣传绿色宜居 验收时业主傻眼】

  去年,袁女士花2200多万元买了融侨观邸小区三期的一套商品房,当时开发商宣称小区“绿化茂密,十分宜居”,售楼经理还陪着袁女士在小区一期二期的楼盘走了一圈,感受了一下小区环境。

  “就看一期和二期,随便说说它的绿化品质相对比较高,有树有草还有水景,搭配比较好,覆盖的面对也比较多,.我都.我都随便说说是有另一个比较宜居的小区。”袁女士说。

  当时,售楼处的沙盘也显示,三期楼盘的两排楼房之间有大片绿植,这也是不少业主选则三期房源的主要意味。

  不久前,销售通知业主们验房了,兴高采烈的三期57栋和61栋的业主们到场一看,傻眼了……

  “交付的随后我都震惊了,.我都.我都单元门口一溜的绿化只能六棵树。我完整性还会敢想,你你你這個 是.我都.我都不可能 完工交付的楼盘吗?”袁女士说。

  更让业主们心烦的是,开发商告诉.我都.我都:绿化率不可能 达标了,三期哪怕一棵树完整性还会种,都能达到绿化率。

  【为打造消防登高平台 绿化区域变石板路】

  57栋和61栋后面 的绿化大幅缩水,取而代之是异常开阔的石板路,业主随后与发商交涉,对方称,撤回绿化是要修建消防车登高操作场地。

  2015年出台的《建筑设计防火规范》随便说说规定了,消防车登高操作场地的长度和高度分别不应小于15m和10m。

  但就融侨观邸小区来说,开发商将原有的绿化改建成了消防车登高面,并未告知业主。业主们坦言,消防配套应该做,但开发商越来越提前告知,属故意隐瞒事实,有欺诈销售之嫌。

  “.我都.我都越来越做到信息的公开透明,越来越将不利因素和盘托出。”袁女士说。

  “消防的规定.我都.我都老百姓举双手赞同,是为.我都.我都.我都.我都安全考虑,但开发商给的理由,我随便说说是商偷换概念,来侵害.我都.我都的利益。”业主称。

  有心的业主还测量了57栋楼和61栋楼的间距,高度在34米左右。在跟消防沟通后获悉,越来越大面积的空地,绿化完整性能只能优化整改

  “.我都.我都小区门前的石地板随便说说是有优化空间的,随后在你你你這個 基础上开发商不不想整改。”袁女士说。

  【开发商:红烧牛肉面还越来越牛肉呢】

  为了核实相关情况报告,记者陪同业主们找到了融侨观邸售楼处,对于绿化缩水的理由,工作人员的答复让他哭笑不得:“销售上的事情我解释不了,红烧牛肉面还越来越红烧牛肉呢……”

  针对业主希望补充绿化面积的诉求,工作人员表示无法做主。

  律师指出,融侨观邸将另有另一个宣传时展现的绿化改成了消防登高平台,却不告知业主,涉嫌欺诈销售,应该配合整改

  对此,南京高朋律师事务所王瑞娟表示:“商品房买卖过程中,商家的广告、沙盘,哪些地方地方资料不可能 对商品房价格的选则有重大影响,是能只能作为某种要约的。就算越来越写入合同内容当中,但也是能只能作为合同内容选则的,来选则商家的违约责任。”

  江苏广电融媒体新闻中心记者 / 杨帅 高辉

       编辑 / 桃桃   责编 / 蓝妹妹